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下面附上一則新聞讓大家了解時事
觀光業產況兩極化 飯店掀轉手交易潮
觀光業呈兩極化，雖然下半年不少飯店即將開幕，但上半年仍有多起飯店轉手交易，包括近日剛揭露的台北「皇家季節酒店」、高雄「康寧商旅」、苗栗三義的「101汽車旅館」，另外還有位於花蓮的「漫波大飯店」。
房仲業者指出，目前買家不見得著眼於經營獲利，而是希望從投資中增加現金流，活絡資金規畫。
實價登錄揭露資料顯示，去年市場傳言「皇家季節酒店」南西館，將以16.8億元出售，而近日揭露兩棟大樓已於今年1月售出，累計揭露達16億元，尚未揭露完整，不過新買家為承先開發，負責人正是皇家季節酒店所屬的李方集團的長子李奇璋，不排除李方集團內部的資產重整。
上半年易主的飯店，還有高雄康寧商旅，1月時因抵債以1.6億元交易，過戶給沐森國際。而從事影視產業的上櫃公司昇華娛樂，也在今年3月砸4.8億元，買下花蓮漫波大飯店，計畫改建成戲院，但後因財務問題中止交易，且據謄本資料，所有權已於5月歸還給漫波大飯店。
此外，位於苗栗三義的101汽車旅館，去年由寶成工業前董事長蔡其建購入後，今年3月再以1.85億元轉手給寶元紀企業，其負責人正是蔡其建，日前蔡其建也指出，主要是為了整合周邊土地，未來規劃約有80個房間的「金達摩茶文化會館」。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，市場不乏買家仍在尋找待售飯店，部分買家主要是希望整合經營擴大原有勢力，還有來自創投的資金想進場，尤其是土地持份高的標的優先考量，這些買家不見得都著眼於飯店經營的獲利，可能希望從投資中增加現金流，活絡資金規畫。
雖然上半年多起出售案，但飯店業近年呈現兩極變化，不少飯店確實受陸客減少，公教年改的影響，住房率明顯下滑，但下半年還有內湖凱旋飯店、新板希爾頓等即將開幕，商旅市場更是蓬勃發展，尤其台北市西區不少集團搶占版圖，似乎不受影響。
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台觀師生被迫交易 教育部否認指控
【台灣醒報記者蘇盈之台北報導】「所有老師和職員被關在會議室三天，被逼簽署資遣同意書。」高教工會於5日召開記者會，發表台灣觀光學院教職員檢舉指控，學校成為交易籌碼被賣給台灣運彩，並強迫教職員離職，學生轉學。教育部技職司司長楊玉惠則否認這項指控說，讓老師學生離開是因招生不足，無法維持辦學。
台觀被資遣老師受訪時透露，「即使不簽也得離職，卻沒有資遣費。因此許多有經濟困難的老師，無奈簽了。其餘留職的教師們，僅能領本俸的五折，沒有研究費，鐘點費又減半，造成教師們兼起非自己專業的課。」台觀老師受到如此威脅被資遣，學生權益也受到極大損失。
現仍留職的另一位台觀老師受訪時證實，確實有被要求簽署資遣同意書和減薪的部分。但決定權在學校高層及董事會，基層教師們不便介入，現在他留在學校是為了學生，對於董事會的作為也很無奈。
高教公會在記者會中提出4點訴求：第一，嚴譴教育部和公益董事買賣校董席位，教育部應依《私校法》第25條，解散已違法之董事會。第二，要求將被迫遣散的教職員復職，對已被迫轉學的學生全數補償經濟損失。第三，教育部必須保證尚未畢業的學生們都能念到畢業。
第四，面臨退場或轉型的大專院校，其董事會違法辦學，需依法解散、重組接管。若教育部接管後仍然招生困難，需先確定全校師生權益已妥善安置，退場學校公共資產充公。
楊玉惠受訪時回應，「台灣少子化現象不可逆，對花東地區衝擊更大。過去公益董事協助台觀，還清10幾億的債務，不可抹滅。公益董事本就可自主運作，轉移權力給有能力辦學的單位，縮小招生規模，將配合觀光需求規劃設置青少棒園區、職訓園區。」
「校方也將所剩的現金，優退資遣老師。」至於有老師被關3天，受迫簽署資遣同意書一說，楊玉惠表示，教育部並沒有接獲任何老師的投訴，對此事件深感遺憾，並且是對公益董事的污辱。
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